Azioni Zillow: Quotazione, Andamento e Previsioni del titolo

Conviene comprare azioni Zillow?

La Zillow Group Inc è una società statunitense specializzata nel mercato immobiliare online. Nello specifico, attraverso un sistema intelligente di annunci, la piattaforma online Zillow, fornisce ai suoi utenti informazioni e dati inerenti gli immobili disponibili sul mercato, in affitto o in vendita. Inoltre, è possibile contattare i professionisti locali e richiedere una consulenza.

Il Gruppo nel 2020 ha generato ricavi per oltre 3,34 mld di dollari. La sua sede principale si trova a Seattle, nello stato di Washington.

Il database di Zillow contiene circa 135 mln di immobili, registra mediamente oltre 200 mln di utenti unici mensili e 2,2 mld di visite alle sue pagine solo nell’ultimo trimestre del 2020.

Alt! Aspetta un momento.

Se sei seriamente interessato a fare i giusti investimenti, ti invito a scoprire quali sono i 10 migliori titoli azionari da acquistare adesso (migliori anche delle azioni Zillow).

Desideri acquistare titoli azionari che avranno performance come quelle di Amazon, Disney, Booking, Apple e Netflix? Bene! Allora, vedi subito i titoli.

Ora che conosci i 10 titoli più promettenti di questo periodo, continuiamo con l’articolo sulle azioni Zillow.

Consigli per fare trading sulle azioni Zillow

Vediamo quindi alcuni consigli su come possiamo evitare rischi inutili e fare trading con maggiore consapevolezza.

Come ho avuto modo di ribadire in altre occasioni, tra i fattori che vanno tenuti in considerazione quando facciamo trading, vi sono le capacità che un’azienda ha di consolidare la sua posizione sul mercato, nonché di conquistare altre quote a discapito dei suoi competitor. C’è infatti da tenere presente che nel mercato in cui opera Zillow vi sono altri importanti gruppi, tutti con ottime capacità di sottrarre quote alla loro concorrenza.

In definitiva, la strategia migliore per fare trading consiste nell’informarsi. Pertanto, innanzitutto è fondamentale monitorare tutte le notizie, le pubblicazioni e gli annunci rilasciati dall’azienda, in quanto potrebbero avere un effetto sulla quotazione del titolo Zillow in Borsa.

In particolare, tieniti aggiornato su questi aspetti specifici:

• Le acquisizioni strategiche e le partnership sottoscritte dal Gruppo:
  Queste possono essere funzionali ad un’espansione commerciale. Inoltre, essendo un servizio altamente tecnologico deve costantemente innovare l’offerta, per rendere la piattaforma più completa.
• L’andamento dei settori dove Zillow è particolarmente attiva:
  Può rivelare interessanti informazioni per capire i flussi della domanda e dell’offerta disponibile. Tra i titoli azionari che risentono per primi dei venti di crisi ci sono proprio gli immobiliari.
• I piani industriali del Gruppo e lo sviluppo di nuovi prodotti:
  Ci indicano quali sono gli obiettivi che si propone di raggiungere. Contestualmente, confrontando i risultati di Zillow (annuali e intermedi) potremo verificare se l’azienda di solito raggiunge gli obiettivi previsti.
• La concorrenza:
  La concorrenza nel settore immobiliare è composta da diversi gruppi. Pertanto, è importante seguire i competitor (la loro evoluzione, i piani di sviluppo, le partnership, le fusioni, ecc.), in quanto in ogni momento possono erodere importanti quote di mercato a Zillow.

Analisi azioni Zillow

La Zillow Group è quotata al NASDAQ, con il simbolo ZG (Classe A) o Z (Classe C).

Se stai pensando di aggiungere al tuo portafoglio azionario anche le azioni Zillow o di fare trading online con questo titolo, è bene analizzare innanzitutto tutte le informazioni riguardanti la società, ma soprattutto l’andamento del titolo per capire come si potrebbe evolvere in futuro. In questo modo sarà più semplice limitare i rischi legati ad un investimento in Borsa.

Detto ciò, ti invito a seguirmi in questo articolo dove ti fornirò i dati sui risultati ottenuti da Zillow, le informazioni inerenti il mercato in cui si muove e la concorrenza con cui si deve confrontare. Inoltre, per capire quale direzione intraprenderà l’azienda, ti riporterò anche le più importanti acquisizioni e partnership sottoscritte dal Gruppo. Per completare il quadro esamineremo l’andamento del titolo Zillow in Borsa e proveremo ad ipotizzare una stima sulle future variazioni di prezzo delle azioni.

Tutte queste informazioni ti saranno utili per pianificare una strategia efficace che porti al massimo profitto limitando i rischi di un investimento in azioni Zillow.

Breve storia di Zillow

La società è stata fondata nel 2004 su iniziativa di una serie di imprenditori ed esperti ICT, tra cui:

• Rich Barton e Lloyd Frink, già ex dirigenti di Microsoft e fondatori di Expedia (spin-off proprio della Microsoft), piattaforma web dedicata ai viaggi.
• Spencer Rascoff, già co-fondatore di Hotwire.com, piattaforma web dedicata ai viaggi.

Come co-fondatori e con ruoli dirigenziali figurano anche David Beitel e Kristin Acker.

Nel febbraio del 2006 viene lanciato il sito web Zillow.

Il Gruppo possiede un portafoglio di brand con cui gestisce tutte le fasi del ciclo di vita di un immobile: affitto, acquisto, vendita e finanziamento. Tra questi vi sono: i mercati immobiliari e locativi Zillow, Trulia, StreetEasy, HotPads, Naked Apartments e RealEstate.com.

In aggiunta, Zillow Group fornisce una suite completa di software di marketing e soluzioni tecnologiche per aiutare i professionisti del settore immobiliare, degli affitti e dei mutui.

Tra le diverse funzionalità offerte da Zillow vi sono le stime del valore degli immobili, le variazioni del prezzo in un determinato periodo di tempo, e i prezzi degli immobili comparabili in quella zona. Inoltre, è possibile ottenere stime sul valore di immobili che hanno subito modifiche rilevanti, come una cucina o un bagno ristrutturati.

Zillow: modello di business

Zillow Group è una società che opera sul web e genera reddito vendendo pubblicità sul proprio sito.

A partire dal 2009, Zillow ha stipulato un accordo per offrire il proprio motore di ricerca immobiliare a numerosi quotidiani degli Stati Uniti, raccolti nel Zillow Newspaper Consortium. Il Gruppo condivide le entrate pubblicitarie con i giornali, contestualmente estende la sua presenza nei mercati locali.

Nel 2011, in collaborazione con Yahoo! Real Estate, il Gruppo crea quella che in molti hanno definito la più grande rete pubblicitaria immobiliare online.

Attraverso lo Zillow Rental Manager, gli affittuari possono pagare l’affitto online ai proprietari delle case. In base alla soluzione di pagamento scelta, la transazione può essere gratuita o prevedere una commissione a favore di Zillow e a carico degli affittuari.

Zillow Flex. Si tratta di un servizio lanciato nel 2018 che consente al Gruppo di operare come una rete di commissioni per referral globali, privo di costi iniziali. Questo strumento consente al broker di chiudere una transazione con un cliente, e pagare una commissione per la segnalazione a Zillow. L’ammontare della commissione non è pubblica, ma si ritiene che abbia un valore tra il 30% e il 40% della commissione del broker.

Dati finanziari Zillow

• Capitalizzazione di mercato: 32,87 mld di dollari.
• Piazza di quotazione: NASDAQ.
• Settore: Operazioni immobiliari.
• Dipendenti: 5.500 circa.
• Persona di riferimento: Richard N. Barton (CEO) e Lloyd D. Frink (presidente esecutivo).

Di seguito i dati finanziari di Zillow, relativi al 2020 e comparati all’anno di esercizio precedente.

• Ricavi: 3,34 mld di dollari, +21,77%.
• Utile netto: -162,11 mln di dollari, +46,91%.

Azionariato Zillow

Secondo le informazioni fornite dalla società e aggiornate ad aprile 2019, il capitale sociale è suddiviso tra i seguenti maggiori azionisti Zillow.

• 21%, appartiene a Caledonia (Private) Investments Pty Ltd.
• 6,80%, sono azioni di The Vanguard Group.
• 6,16%, sono quote di Morgan Stanley.
• 4,72%, appartiene a Blackrock.
• 4,49%, sono quote di Srs Investment Management.
• 4,47%, appartiene a Baillie Gifford and Company.
• 4,16%, sono azioni di JP Morgan Chase & Company.
• 3,74%, appartiene a ARK Investment Management.
• 3,13%, sono quote di Coatue Management.

Dividendi Zillow

Per il momento non risulta distribuito alcun dividendo Zillow.

Andamento quotazione Zillow

Vediamo di seguito come si è comportato il titolo Zillow in Borsa, negli ultimi 5 anni.

Come vediamo dal grafico, l’andamento della quotazione Zillow è stato abbastanza contrastato. Si passa dai 22 dollari dell’aprile del 2016, sino ai 65 del giugno 2018. E poi dai 29 dell’ottobre 2019, sino ai 65 del febbraio 2020.

A fine febbraio 2020, tuttavia, si susseguono le sedute prevalentemente negative, che hanno investito le Borse mondiali a causa della diffusione della pandemia Covid-19. Il titolo Zillow il 20 marzo chiude sui 26 dollari, dimezzando il suo valore in meno di un mese.

La ripresa è vigorosa ed il titolo in breve tempo arriva a toccare il suo massimo storico il 16 febbraio 2021, quando chiude ben al di sopra della soglia dei 203 dollari per azione.

In seguito il valore si è ridimensionato, anche se per ora non è mai sceso sotto i 130 dollari.

Previsioni azioni Zillow

Secondo gli analisti le azioni del Gruppo confermano una fase negativa, anche se non si escludono spunti rialzisti.

In questo periodo un investimento in azioni Zillow presenta una rischiosità decisamente elevata, pertanto ti invito alla prudenza.

Concorrenza Zillow

Come abbiamo detto nel mercato immobiliare la concorrenza c’è ed è anche piuttosto agguerrita. Vediamo quindi quali sono i gruppi più minacciosi per Zillow, negli Stati Uniti.

• Redfin.
• realtor.com.
• Airbnb. Per quanto riguarda il segmento affitti brevi.
• RE/MAX.
• Coldwell Banker.

Acquisizioni Zillow

Negli anni il Gruppo ha operato la sua espansione strategica, con una serie di acquisizioni che le hanno permesso di raggiungere le dimensioni e la struttura odierna. Vediamole nel dettaglio.

Aprile 2011. Acquisizione di Postlets, piattaforma online per la creazione e la distribuzione di annunci immobiliari.

Novembre 2011. Acquisizione di Diverse Solutions, per 7,8 mln di dollari.

Maggio 2012. Acquisizione di RentJuice, società di un saas che consente a proprietari e gestori di immobili di vendere e affittare attraverso una serie di strumenti online. L’operazione ha avuto un costo di 40 mln di dollari.

Ottobre 2012. Acquisizione di Buyfolio, piattaforma di acquisto e collaborazione immobiliare.

Novembre 2012. Acquisizione di Mortech, azienda di tecnologia ipotecaria, per 17 mln di dollari.

Novembre 2012. Acquisizione di HotPads, specializzata in annunci immobiliari online, con una interfaccia basata su mappe. L’operazione ha avuto un costo di 16 mln di dollari.

Agosto 2013. Acquisizione di StreetEasy, per un importo di 50 mln di dollari.

Luglio 2014. Acquisizione di Retsly, startup specializzata in soluzioni che aiutano gli sviluppatori ad accedere ai dati sugli immobili da più servizi di quotazione.

Febbraio 2015. Acquisizione di Trulia, marketplace online di immobili, per 3,5 mld di dollari.

Tra il 2015 e il 2016, Zillow Group ha acquisito Dotloop, per 108 mln di dollari. Di Naked Apartments per 13 mln di dollari. E di Bridge Interactive.

Febbraio 2021. Il Gruppo ha annunciato di aver sottoscritto un accordo per l’acquisizione di ShowingTime, la quale a sua volta aveva in precedenza acquisito Showing Suite per 500 mln di dollari.

Di seguito una panoramica del portafoglio brands di zillow.

Partnership Zillow

Vediamo ora quali sono i principali accordi sottoscritti dal gruppo Zillow.

Zillow Newspaper Consortium. Si tratta di un accordo stipulato tra Zillow e circa 180 giornali online degli Stati Uniti, a partire dal 2009. L’accordo prevede che il motore di ricerca immobiliare Zillow, sia presente nei siti web di numerosi quotidiani. Le entrate pubblicitarie sono condivise e contestualmente Zillow estende la sua presenza nei mercati locali.

Century 21 Canada. Con la compagnia immobiliare canadese, il Gruppo ha stipulato una partnership nel 2018, che prevede di integrare nella piattaforma Zillow le proprietà canadesi. Si tratta del primo passo per estendere il business di Zillow al di fuori dei confini statunitensi.

Dove comprare azioni Zillow

Abbiamo visto tutti i dati riguardanti l’azienda in oggetto e vorresti investire in Borsa, magari proprio in azioni Zillow.

Sappi che esistono diversi metodi per acquistare titoli azionari o altri asset. E’ molto probabile che anche la tua banca offra questo tipo di servizio ai suoi clienti.

Tuttavia, ti ricordo che questa soluzione presenta degli svantaggi non indifferenti, che potrebbero influire sul rendimento del tuo investimento in Borsa. Vediamo perché:

• Titoli limitati. Buona parte degli istituti di credito italiani sono attivi solo nella Borsa Italiana. Dunque, cercare di differenziare il proprio portafoglio azionario non risulta un obiettivo semplice da raggiungere (una delle strategie migliori, per evitare i rischi di un investimento, sta proprio nel differenziare quanto più possibile).
• Elevati costi di commissione. Sono costi che andranno ad incidere sui tuoi margini di guadagno. Pertanto, potrebbero rendere scarsamente produttivo il tuo investimento.
• No vendita allo scoperto. Non è possibile, infatti, operare e fare profitto sulle fluttuazioni di mercato giocando sul ribasso delle quotazioni (anche se nei fatti non possiedi quei titoli azionari).
• Non puoi scambiare azioni velocemente. Attraverso un istituto bancario non puoi sfruttare tutte le opportunità di mercato, come acquistare e vendere in modo rapido i titoli azionari.
• No vendita al margine e leva finanziaria. Non sono disponibili gli strumenti di investimento che ti consentono di fare trading con qualsiasi andamento del titolo azionario.

Quindi, quale potrebbe essere la soluzione alternativa agli istituti di credito per comprare azioni Zillow?

Ciò che mi sento di consigliarti è il trading online, in quanto si tratta della scelta migliore se vuoi fare trading ed acquistare e vendere azioni rapidamente, senza escludere la possibilità di comprare azioni e tenerle per tutto il tempo che vuoi nel tuo portafoglio titoli.

Qual è il servizio migliore per fare trading online?

Il web offre molteplici soluzioni di investimento, e in particolare, di trading online. Tuttavia, poiché stiamo investendo i nostri soldi, sarebbe più opportuno soffermarci un attimo su uno dei broker più credibili e sicuri, e che mi sento pertanto di consigliarti.

Sto parlando di eToro, una piattaforma di trading online tra le più importanti ed affidabili al mondo, con mln di utenti attivi quotidianamente.

eToro è attivo da oltre dieci anni ed è regolamentato dalla FCA del Regno Unito e dalla CySEC di Cipro, inoltre è autorizzata ad operare in Italia dalla Consob.

L’interfaccia di eToro si presenta come intuitiva e molto semplice da usare.

Tra le sue caratteristiche funzionali, che l’hanno reso così popolare, vi è la possibilità di copiare le operazioni dei trader più bravi, e il CopyPortfolios con il quale puoi effettuare investimenti tematici. Inoltre, eToro è strutturato come un social (per questo si parla di social trading) che ti consente di condividere le tue conoscenze con gli altri utenti della piattaforma. Infatti, tra i numerosi vantaggi puoi intervenire sul Forum Azioni Zillow e ottenere informazioni in tempo reale sulle ipotesi di previsioni del prezzo del titolo, nonché scambiare notizie sui titoli in esame.

Per aprire un account e sufficiente recarti sulla piattaforma eToro e registrare il tuo profilo.

Tra i prodotti offerti da eToro vi sono una vasta gamma di asset a disposizione dei trader, come: azioni, criptovalute, ETF, indici di borsa, materie prime, e molto altro. Inoltre, le commissioni di trading sono piuttosto basse.

Per maggiori informazioni su questo argomento, ti invito a leggere il mio articolo su eToro.

Pensieri finali

Abbiamo visto di cosa si occupa Zillow, quali sono le sue potenzialità e chi sono i suoi diretti competitor.

In definitiva, per il futuro di questa azienda saranno molto importanti le acquisizioni e le partnership strategiche che completerà. In quanto solo integrando il suo portafoglio di ulteriori zone e funzionalità, sarà in grado di mantenere vivace e profittevole la sua attività.

Per concludere, ti ricordo che se vuoi realizzare una buona analisi su un titolo azionario, la conoscenza dei diversi aspetti dell’azienda in oggetto risulta sempre la strategia migliore.