Chiave Immobiliare vs BnB Academy

Se sei interessato a cogliere tutte le opportunità che il mondo degli affitti a breve termine offre, di seguito esamineremo il confronto Chiave Immobiliare vs BnB Academy.

Si tratta di due servizi di formazione, che insegnano le strategie utili per muoversi nella nicchia immobiliare dedicata agli affitti brevi.

Continua a leggere, poiché più avanti faremo un confronto tra i due servizi, che offrono l’opportunità di apprendere metodi e strategie per guadagnare il massimo dagli affitti brevi.

Cosa sono gli affitti a breve termine?

Un affitto a breve termine è uno spazio abitativo arredato, disponibile per brevi periodi di tempo, da pochi giorni a settimane (sino a un massimo di 30 giorni). Gli affitti brevi sono anche comunemente noti come affitti per le vacanze e sono considerati un’alternativa all’hotel.

Come sappiamo, molte persone che possiedono una seconda casa o una proprietà per le vacanze generano reddito affittandola.

Negli ultimi 10 anni, l’uso di piattaforme come Airbnb, Booking, VRBO e HomeAway è diventata un’attività ormai molto diffusa per molti viaggiatori, in alternativa ad una camera d’albergo.

Vantaggi degli affitti a breve termine

I proprietari di abitazione scelgono una strategia di affitto a breve termine poiché offre diverse opportunità:

• per il potenziale di reddito;
• l’automazione del marketing (attraverso siti come Airbnb);
• la flessibilità generale;
• i vantaggi fiscali.

Inoltre, l’affitto a breve termine richiede meno impegno rispetto a un contratto di locazione con inquilino a lungo termine. E dunque, funziona bene quando il proprietario della casa non vuole impegnare per molto tempo il suo immobile.

Svantaggi degli affitti a breve termine

Gli affitti a breve termine hanno anche dei limiti, che è bene conoscere prima di impegnare i propri immobili.

• i proprietari sono responsabili della pulizia e della manutenzione per mantenere la proprietà abitabile per gli ospiti;
• non tutte le case o le zone sono “affittabili”. Fai una ricerca su Google e vedi se nella tua zona c’è una elevata offerta di Bed&Brackfast, in questo modo puoi capire al volo se la zona è appetibile per turisti, lavoratori di passaggio, ecc.. Inoltre, la casa deve essere completamente accessoriata, compresa la biancheria.
• la stagionalità può avere un ruolo importante nella richiesta di un affitto. Ciò significa che se vuoi affittare la tua casa al mare, devi mettere in conto che dovrai rinunciare a trascorrerci i periodi più ambiti (prime due settimane di agosto), se vuoi guadagnare di più;
• Anche gli affitti brevi sono soggetti a restrizioni e normative locali, nonché ad una tassazione.

Chiave Immobiliare vs BnB Academy

Come ti ho anticipato, si tratta di due servizi che offrono ai proprietari/operatori, la possibilità di apprendere le migliori metodologie per monetizzare con gli affitti brevi. Ma sono entrambi validi?

Di seguito li analizzerò per stabilire chi dal confronto Chiave Immobiliare vs BnB Academy, sarà quello che mi avrà convinto maggiormente.

Chi e cosa?

Chiave Immobiliare Consulting è un’offerta formativa fondata da Marco Billiani, un giovanissimo imprenditore, che opera nel campo immobiliare da qualche anno. La sua esperienza è iniziata prendendo in gestione immobili non suoi, sulle piattaforme Airbnb e Booking. Oggi gestisce una rete di collaboratori e offre i corsi di formazione di Chiave Immobiliare, per condividere la sua esperienza con altri operatori del settore.

BnB Academy è un’offerta formativa fondata da Ludovico Cianchetta Vazquez, un giovane imprenditore, laureato in Public Relations & Corporate Communication. Ludovico in breve tempo è diventato un imprenditore immobiliare, sfruttando le tecnologie digitali, ed in particolare le piattaforme che ospitano annunci di affitti brevi. Ma non solo, tra le altre cose ha fondato anche ProntoBnB, un eCommerce di prodotti per il settore hotellerie.

Chiave Immobiliare vs BnB Academy: l’offerta formativa

Come abbiamo detto, oltre alla gestione degli immobili, Chiave Immobiliare offre consulenza e formazione ai proprietari di case e a chi vuole intraprendere questo business. Per ottenere informazioni dettagliate sull’offerta formativa, è necessario telefonare.

BnB Academy offre un programma articolato in oltre 170 video lezioni, in cui è possibile apprendere un metodo di lavoro collaudato, per iniziare da subito a guadagnare con gli affitti brevi, anche senza essere proprietari di immobili e senza partita IVA. Oltre, alle lezioni di marketing, sulle normative vigenti e i contratti già pronti, imparerai ad automatizzare molte procedure. Su Ludovico Cianchetta Vazquez e BnB Academy, ne ho parlato dettagliatamente in questo articolo.

Chiave Immobiliare vs BnB Academy: prezzo

Per quanto riguarda Chiave Immobiliare, non è dato conoscere i costi dell’offerta formativa. Tuttavia, è possibile accedere alla prima lezione gratuita, compilando un modulo e lasciando i propri dati.

BnB Academy offre tre pacchetti formativi. Nei fatti i contenuti formativi sono identici, ciò che ottieni dalle versioni superiori è un’assistenza dedicata e altri servizi molto utili. Una volta acquistato il pacchetto di lezioni, queste saranno disponibili online per sempre.

Chiave Immobiliare vs BnB Academy: sicurezza

Su Chiave Immobiliare non è specificato nessun chiarimento in merito a metodi di pagamento o rimborsi in caso di acquisto insoddisfatto.

Su BnB Academy invece, è ben evidenziato che si può essere rimborsati interamente, qualora tu non sia rimasto soddisfatto del metodo per fare business con gli affitti brevi.

In definitiva: Qual è il migliore?

Abbiamo visto cosa sono gli affitti brevi e quale business puoi tirare fuori da un’attività in questo settore. Anche se non possiedi immobili e non hai la Partita IVA.

Ma per muoverti in un ambito che non conosci bene, riducendo al minimo la spesa e traendone il massimo profitto, ti consiglio di seguire un percorso formativo affidabile e dai risultati certi.

Dal confronto Chiave Immobiliare vs BnB Academy è emerso che il secondo ha un chiaro programma formativo, con l’obiettivo di fornirti tutti gli strumenti per poter operare nel campo degli affitti brevi. Ma non solo, BnB Academy è anche molto più trasparente, in quanto da subito è chiaro cosa offre e quanto ti costa. Inoltre, se non sarai soddisfatto del modello di business che apprenderai, potrai chiedere di essere rimborsato totalmente della cifra spesa.

Per concludere questo confronto, diciamo che BnB Academy mi ispira molta più fiducia, in quanto ad approccio professionale e correttezza nei confronti dei suoi potenziali allievi.

Prospettive future per gli affitti a brevi

La continua popolarità di aziende come Airbnb e Booking mostra che gli affitti brevi sono un boom globale, con il numero di annunci che cresce ogni anno in modo esponenziale. Ma non solo, grazie a queste piattaforme, anche chi non possiede materialmente un immobile può guadagnare affittando quelli degli altri. Non tutti i proprietari di case infatti, hanno il tempo, la pazienza e le conoscenze digitali per operare con queste piattaforme (per quanto siano di semplice utilizzo), per cui preferiscono affidarsi a degli operatori esperti.

Considerando la crescita del settore, per i proprietari di case e gli operatori, sta diventando sempre più importante impegnarsi ad offrire il meglio e nel miglior modo possibile. Con questo atteggiamento, sarà più semplice distinguersi dalla concorrenza e aumentare i profitti.

Gli studi mostrano che la maggior parte dei proprietari/operatori di affitti a breve termine, non sono a conoscenza di strategie di marketing che possono fare la differenza. Inoltre, spesso si perdono nei meccanismi di promozione, che potrebbero essere facilmente automatizzati.

Navigare nel mondo degli affitti a breve termine può essere difficile, ma con l’aiuto di un buon metodo mirato ad ottimizzare soluzioni e tempo, i profitti potrebbero decollare in modo strepitoso.

E qui entra in campo la formazione. I vantaggi di un buon corso sugli affitti brevi non si limitano solo all’aumento delle entrate e dell’efficienza, ma mettono il punto anche sulle normative vigenti e le conformità ad esse. Insomma, puoi scoprire quando e quali tasse pagare, per svolgere l’attività di host.

Come guadagnare su Airbnb senza possedere una proprietà?

Ogni anno, molte persone in tutto il mondo si uniscono al settore degli affitti per le vacanze. Tuttavia, non tutti sono proprietari di immobili. Se hai mai cercato idee su come fare soldi su Airbnb senza possedere una proprietà, probabilmente hai pensato che il subaffitto fosse l’unica opzione. Invece, ci sono molti altri modi per guadagnare su Airbnb senza essere proprietario di una casa.

Secondo i dati online, gli operatori possono guadagnare tramite Airbnb, sino a oltre 100 mila dollari l’anno, senza possedere alcuna proprietà. Inoltre, nella maggior parte dei casi, non hai bisogno di fondi considerevoli per iniziare ad operare su Airbnb. Esistono molti altri modi intelligenti e creativi per entrare nel settore degli affitti brevi e costruire un’attività redditizia.

Ma come è possibile?

Guadagnare con gli affitti brevi ora è più facile che mai. In molti casi, non è nemmeno necessario affittare o gestire una proprietà per fare soldi e raggiungere il successo come professionista del settore. Anche se non hai alcuna esperienza precedente, c’è un’opportunità di carriera per te che può essere iniziata come un lavoro secondario o trasformata in un lavoro a tempo pieno. Alcune di queste strategie sono più impegnative di altre e richiedono maggiori investimenti finanziari, ma con duro lavoro e impegno puoi guadagnarti da vivere dignitosamente.

Come abbiamo visto in precedenza, BnB Academy è il miglior corso su questo argomento.